Service de protection des logements vacants (SPV)

Face à la recrudescence des occupations illicites constatée lors de ses rondes de surveillance, le GITeS a développé un dispositif dédié à la protection des logements vacants, contre les intrusions et les tentatives de squat.

Ce service, né du terrain, repose sur une chaîne logistique entièrement internalisée, sans aucune sous-traitance, s'adaptant à tous les types de logements vides, en particulier ceux en attente de relocation, de travaux ou de désamiantage.
Image mission Service de protection des logements vacants (SPV)
NOS PRESTATIONS CLÉS
Systèmes d'alarmes connectées avec détection d'intrusion 7j/7
Levées de doute effectuées par un groupe d'agents armés et assermentés
Condamnation des accès
Sécurisation d'urgence
Interventions en serrurerie
Notre valeur ajoutée
Image valeur ajoutéé Une maîtrise complète du dispositif

Une maîtrise complète du dispositif

Le GITeS gère chaque étape : matériel, logistique, télésurveillance, intervention. Aucun prestataire externe. Vous gardez un interlocuteur unique, une traçabilité totale et un gain de temps administratif réel. Dès qu’un logement est identifié comme vacant, le GITeS prend l’initiative de proposer sa sécurisation sans attente.
Image valeur ajoutéé Un service réactif, documenté, sur mesure et en lien avec nos partenaires institutionnels

Un service réactif, documenté, sur mesure et en lien avec nos partenaires institutionnels

Le SPV du GITeS, c’est aussi un suivi administratif et comptable précis, un logiciel de suivi dédié, des rapports détaillés, une coordination fluide avec les forces de l’ordre.
Image valeur ajoutéé Un matériel haut de gamme, dissuasif et réactif

Un matériel haut de gamme, dissuasif et réactif

Le système de brouillard opacifiant est paramétrable à distance, testé et éprouvé. Il empêche l’intrus de se repérer, le pousse à la fuite, et protège immédiatement le bien.

Un dispositif complet de sécurisation des logements vacants

+ 2 500
poses et déposes d'alarmes
+ 20
tentatives de squat évitées chaque mois
+ 1 600
logements protégés par le GITeS depuis 2020
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Depuis que nous avons confié la protection de nos logements vacants au GITeS, on dort beaucoup plus tranquille. Les alarmes sont posées rapidement, les levées de doute sont assurées avec sérieux par des agents compétents, et chaque intervention est tracée et communiquée. On sent que le service est structuré, que les process sont solides. Pour un bailleur comme nous, c’est une vraie tranquillité d’esprit.
Olivier
Référent sûreté
- Patrimoine SA Languedocienne
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Ce qui fait vraiment la différence avec le GITeS, c’est la rapidité d’intervention en cas de tentative d’intrusion ou de squat. On n’attend pas des heures à se demander si quelqu’un va venir. Et surtout, leurs agents ont un lien direct et structuré avec les forces de l’ordre : ça débloque des situations compliquées en un temps record. Pour nous, bailleurs, ce sont des moments très stressants. Savoir qu’on peut compter sur une équipe formée, armée, et en capacité d’agir avec méthode, ça change tout.
Christian
Responsable service médiation-sûreté
- Groupe des Chalets
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Avant de faire appel au GITeS, je passais un temps fou à contrôler chaque ligne de facturation de notre ancien prestataire. Entre les poses non déclarées, les retraits oubliés et les doublons, c'était une perte de temps constante pour nous… et une source d’agacement pour notre service comptable. Depuis que nous avons basculé sur le service de protection des logements vacants du GITeS, c’est simple : tout est clair, rigoureux, documenté. On sait exactement ce qui est facturé, à quel moment, et pourquoi. C’est le jour et la nuit.
Séverine
Référente sûreté
- La Cité Jardins
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C’est un dispositif nécessairement coûteux, mais qui ne coûte rien comparé à ce que coûte une procédure d’expulsion d’un squat installé.
Stéphanie ERALES
Directrice de la gestion locative et patrimoniale
- Patrimoine SA Languedocienne
NEWSROOM
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STI
Service de tranquillité et d'intervention
Rondes de surveillance, veille technique, interventions rapides sur appel : les agents du GITeS maintiennent la tranquillité tous les jours de l'année.
SVG
Service des véhicules gênants
Procédure d'enlèvement complète en lien étroit avec la Police municipale et le service de la fourrière municipale, de l'identification du véhicule à son enlèvement.
Formations pour les professionnels avec L'Académie du GITeS
Management, juridique, secourisme, gestion du stress, conseil et ingénierie… des formations sur-mesure pour tous les organismes de logement social.

Questions fréquentes

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Comment fonctionne le Service de protection des vacants (SPV) ?

Le SPV protège les biens inoccupés en installant des alarmes et en intervenant rapidement en cas de déclenchement. Ce service limite les risques de squats ou de dégradations. Notre solution d’alarme anti-intrusion propose une sécurité maximale avec un suivi continu par nos équipes 7j/7, une gestion simplifiée 100 % GITeS et unique en France.

Comment installez-vous les alarmes pour les biens inoccupés ?

Sur commande du bailleur, nos équipes interviennent pour installer un système d’alarme dans le logement inoccupé. Ce dispositif est relié à notre centrale de télésurveillance interne, opérationnelle 7j/7. En cas de tentative d’intrusion, l’alarme se déclenche et transmet un signal à notre télésurveillance. Une feuille de route est alors transmise à nos agents, qui procèdent à une levée de doute sur place et, si nécessaire, libèrent le logement.

Comment faites-vous pour suivre la facturation client ?

Chez nous, la rigueur administrative est une priorité.

Nous disposons de deux salariés dédiés au suivi des contrats, de la pose au retrait du matériel.

Dès la signature, la date de début est précisément enregistrée, en accord avec le BPU et les conditions d’engagement définies avec le client.

Nous ne laissons aucune zone d’ombre :

– La facturation se fait site par site, sur la base de l’engagement convenu dès le départ.

– Dès la pose des équipements, un bon de livraison détaillé est transmis au client, ce qui permet aux services comptables de suivre facilement la prestation.

– Le contrat est clôturé dès le retrait du matériel, sans facturation superflue ou décalée.

Nous conservons l’historique de l’ensemble des contrats, et notre organisation interne, appuyée par des outils adaptés, garantit un suivi fiable, sans surprise, ni surfacturation.

Comment sont effectuées les levées de doute ?

Selon la sensibilité de la mission. Certaines levées de doute sont effectuées par nos logisticiens lorsqu’il s’agit de missions relevant du SAV du matériel. Lorsqu’il y a une intrusion ou une tentative de squat, ce sont les agents du groupe opérationnel, en lien avec les forces de l’ordre, qui interviennent sur le logement cible.